2296【布局】（2 / 3）

撤资，激起的反响会更大。所以这就是大商人的悲哀之处，需要额外的背负很多责任，不能够随心所欲。

……

“行了，虽然海楠不能去，但是这次喃巡之后，内地的房地产市场会进一步开放，咱们有的是地方投资的。”夏天笑道，“燕京、上嗨、堔圳、广洲、城都、重慶、杭洲、苏洲……这些城市未来的发展前景都很好，它们的房地产更有投资的价值。”

刘峦雄点了点头，丝毫没有怀疑夏天的眼光。

当年，在绝大多数人都不看好大屿山的情况下，夏天居然花重金在那里投了地。当时他还感到纳闷儿，不明白夏天要投资在那个鸟不拉屎的地方。

但没想到，前年的玫瑰园计划一公开，港府确认要在大屿山盖机场，让那里的土地一下就升值百倍。夏天不用几年时间，投资就赚了上百倍。也因为有这件事，所以刘峦雄对夏天的眼光真是钦佩之极。

“不过，记住一点，拿下地来之后，先别急着开发，缓几年再说。”夏天又嘱咐道。

内地八零年才开始进行住房制度改革，现在才过去十年多时间。在八八年的时候，宪法才规定土地使用权可以依法转让。在八八年四月，钲府才开始试水，拍卖第一块儿地皮。

所以内地现在的房地产市场，其实才刚刚起步没几年。而据夏天所知，到一九九八年的时候，内地才停止福利分房。

他有一个亲戚就是等着单位分房，可惜工龄不够。到最后，好容易熬到工龄了，结果國家政策改了。

而福利分房制度终结之后，内地的房地产市场才迎来井喷期。

像他当年上大学的时候，燕京二环以内的房价还不到一万块。但等到零八年奥运会之后，燕京平均房价就已经到一万二，二环的房价则已经高达七八万。当然，之后涨得还要厉害。

所以现阶段，天下地产在内地主要就是拿地。拿地之后，先囤个几年再说。

“那样的话，会耗去我们很多资金啊。”刘峦雄一听，有些担心的道。

虽然内地现在的地价便宜，但是大规模拿地的话，也是需要耗费大量资金的。如果不能够及时开发，及时回本，那资金迟迟不能够回笼，也是会影响公司未来发展的。

“这一点你不用担心，钱的事情好说。”夏天一听，摆摆手笑道。

天下地产的确是一个吞金兽，就在这次危机中，它收购了那么多企业，拿下了那么多物业，耗费的资金超过三千亿港币。现在再在内地拿地的话，怕是还要消耗四五千亿港币。

不过夏天却并不太担心资